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VILLA INDIPENDENTE PLURIFAMILIARE CON GIARDINO

  |  300 mq  |  10 locali  |  21 piano

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Frazione Montagna - località Pastini - Manfredonia (FG)
Immersa nel Parco del Gargano a pochi km da San Giovanni Rotondo
In posizione baricentrica rispetto a San Giovanni Rotondo, Monte Sant'Angelo, Manfredonia e Foresta Umbra, su una delle strade di collegamento tra Vieste e Rodi.
In zona facilmente accessibile in auto, non isolata, indipendente.
Villa su 3 livelli di circa 300 mq, con possibilità di divisione.
- Piano terra di circa 125 mq composto di 2 mini-appartamenti predisposti per essere resi totalmente indipendenti (anche con accesso diretto dalla strada);
- Piano primo di circa 95 mq con ampia veranda e mansarda di 49 mq, collegati mediante scala interna in legno.
I vani complessivi sono 11, più 4 di servizio.
Oltre a piccoli manufatti separati (tra cui forno a legna con annesso locale preparazione cibi) adibiti a vari usi (pollaio, deposito, ricovero attrezzi, etc.).
Arredata.
Gli impianti sono tutti funzionanti, compreso quello di riscaldamento a radiatori. Caminetti e stufe a legna nelle diverse zone. Cisterna di raccolta delle acque piovane da adibire ad irrigazione.
Sorge su un terreno di oltre 4000 mq piantumato con arbusti decorativi, alberi da frutto ed alberi ad alto fusto pluridecenneali e da ombreggiamento.
Contornata da due recinzioni, una perimetrale ed una ornamentale in muratura che circonda la villa delimitando la zona pavimentata.
Ampia zona destinata ad orto.
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224
Villa
Vendita
€ 240.000
10
300
21
buono stato
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