📣 LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE SUL LUNGOMARE NAZARIO SAURO – DUE INGRESSI, OTTIME CONDIZIONI

📍 Posizione esclusiva a Manfredonia (FG):
Situato sul Lungomare Nazario Sauro, in posizione angolare con via del Porto, a pochi passi dal Castello, garantisce alta visibilità e un contesto di grande passaggio pedonale e veicolare.

🏠 Descrizione del locale:
Superficie: 87 mq catastali, sviluppati su due livelli.
Accessi: Doppio ingresso indipendente, ideale per diversi utilizzi commerciali.
Struttura interna:
Ampio vano commerciale al piano terra con caratteristiche volte a botte, restaurate con materiali originali, che donano fascino e autenticità.
Locale deposito al piano interrato, accessibile tramite scala interna.
Bagno funzionale e ben rifinito.
Condizioni: In ottimo stato, già riqualificato e pronto all’uso.

✨ Punti di forza:
Posizione angolare strategica.
Ambiente unico con dettagli storici di pregio.
Ideale per attività che richiedono un tocco di classe e una location esclusiva.

📅 Disponibilità: Immediata.

💰 Informazioni su canone e dettagli: www.borgocasa.it/?id=166
📞 Contattaci: 0884.660296 (anche WhatsApp)
🆔 Riferimento: BG_166

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.